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北京房地產(chǎn)公司已成為高風險的職業(yè)，天津·賓哈伊（Tianjin Binhai）新地區(qū)沒有購買限制！

胡金

在短短半個月的時間里，北京房地產(chǎn)公司已成為最冒險的職業(yè)。

新華社報道說，在3月17日在北京進行房地產(chǎn)市場法規(guī)升級之后，北京市政房屋和城鄉(xiāng)農(nóng)村發(fā)展委員會執(zhí)法部門繼續(xù)對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行執(zhí)法檢查。截至3月底，已取消了53家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構，以申請經(jīng)紀機構發(fā)布虛假住房信息，在其他地方運營并違反法規(guī)。

在此列表中，著名的房地產(chǎn)公司商店，例如北京Lianjia房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，有限公司，北京 fangtianxia獨立房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，北京Cunfang Real Estate Brokerage Co. Xingcheng分支機構，北京Hengrun Zhijia房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司和北京Jinde Real Estate Brokerage Co.，Ltd。列出了。將來，已取消的53家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構將不再從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。

新華社以前在3月23日報道說，自3月17日北京的新政策以來，已命令11名房地產(chǎn)經(jīng)紀人關閉。其中，Weijia中介公司的Demao社區(qū)商店和Chenming Intermediary Company的Orchard商店當場被精心融合并關閉。 “文學錯誤和正確的詢問”證實，上述11家中介公司并不是這次申請被取消的53家中介機構之一。換句話說，在過去的兩個星期中，有64個中介機構被取消了經(jīng)營資格的資格，每天平均進行調查和懲罰4.57個機構，房地產(chǎn)機構已成為高風險的職業(yè)。

負責北京市政住房和城鄉(xiāng)農(nóng)村發(fā)展委員會的相關人員說，對房地產(chǎn)市場命令的執(zhí)法檢查將繼續(xù)進行。市政住房和城鄉(xiāng)農(nóng)村發(fā)展委員會將與發(fā)展和改革，行業(yè)和商業(yè)，地方稅收，銀行監(jiān)管委員會和其他部門一起繼續(xù)增加聯(lián)合執(zhí)法調查和懲罰，并將對違規(guī)者進行聯(lián)合懲罰，以確保實施監(jiān)管政策和措施。

值得注意的是，在住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部確認了北京的監(jiān)管措施之后，更多的城市將加強對房地產(chǎn)市場和中介機構的日常監(jiān)督。廣州和朱海已經(jīng)采取了行動，違反規(guī)則的中介機構的風險非常高。

3月31日晚上，天津發(fā)出了“實施意見，就進一步加深房地產(chǎn)市場的監(jiān)管”。根據(jù)實施意見，從4月1日起，在天津擁有一個或多個住房單位的成人單打（包括未婚和離婚）將被暫停購買新建的商業(yè)住房和在天津（Binhai New District除外）的新建商業(yè)住房和二手住房。

實施意見清楚地表明，如果一個非田江注冊的家庭注冊的家庭在天津范圍內(nèi)購買房屋，則有必要連續(xù)兩年在天津提供社會保險或個人所得稅付款證書。補充的社會保險或個人所得稅證書不得用作購買房屋的有效證書。

在加深差異化的住房信貸方面塘沽房產(chǎn)中介，為了確保天津和天津的居民的合理住房需求，天津將破壞利用財務杠桿來住房猜測，并進一步加強差異化的住房信貸政策。中國人民銀行的天津分公司將與天津銀行監(jiān)管局一起發(fā)出具體措施。

作為北京附近中央政府下的市政當局，天津并沒有做出巨大的努力來規(guī)范房地產(chǎn)市場。揭示的最大信息是，天津·賓哈伊（Tianjin Binhai）的新區(qū)域不在這里的規(guī)定中，并且繼續(xù)歡迎購房。主要原因是Binhai新區(qū)域太大，仍然迫切需要投資貝語網(wǎng)校，尤其是受歡迎程度。此外，天津的監(jiān)管政策僅一半才發(fā)布塘沽房產(chǎn)中介，因為這次信貸政策尚未引入，并且仍然需要等待實施另一個靴子。