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Shantu Guzi的列表信息[2020] No. 7 Shantu Guzi [2020] 8號

計劃轉(zhuǎn)移時間：2020年3月30日

Shantu Gaozi的位置分配圖[2020]圖7

Note: The listed land for sale is located in Jiashan Huimin Economic Development Zone, with a total area of?? ??104 mu, with a total starting price of 1.04 billion yuan (49 mu of plots 2018-57, with a starting floor price of 7,200 yuan/m, a maximum floor limit of 8,050 yuan/m, and a 2019-12 plot of land for sale, with a starting floor price of 6,700 yuan/m，最大地板極限為7,084元）。該地塊周圍都有所有屬性（上面標記為黃色）。這次列出的兩個地塊位于新的科學(xué)技術(shù)城（Huaxia Industrial City）中。目前，已在該地區(qū)（Xinpu West Peacock City的1.0階段）成功推出了一座住宅土地（Xinpu West Peacock City的1.0階段），目前正在銷售中。

（在新技術(shù)大都市地區(qū)的圖片）

待售土地的詳細信息：

2018-57土地詳細信息

現(xiàn)場照片

情節(jié)編號2018-57

（i）地塊的位置：Xinqiao港口，Huimin Street，Huimin Avenue以北的Huimin Street和Huili Road以東；

（ii）轉(zhuǎn)移面積：32,954.5平方米（49.43,175 mu）；

（iii）土地使用：城市住宅土地（普通商業(yè)住房）；

（iv）計劃的底面積比：1.0-1.8;

（v）規(guī)劃建筑物密度：≤30％；

（vi）綠色空間率：≥30％；

（vii）建筑物高度控制：20-60米（不包括輔助設(shè)施，例如門墊，配送室等）；

（8）環(huán)境保護要求：它必須遵守環(huán)境保護部的各種指標要求（請參閱Jiaxing生態(tài)環(huán)境局的Jiashan分支機構(gòu)發(fā)表的提交意見，了解詳細信息）；

（9）土地發(fā)展學(xué)位：根據(jù)當(dāng)前情況；

（10）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：70年；

（11）施工開始和完成期：在施工開始后2年內(nèi)惠立國際學(xué)校費用，在土地交付和完成后的1年內(nèi)建設(shè)開始；

（12）競標利潤率：1.7億元人民幣（1.7億盧比）。

2019-12土地細節(jié)

現(xiàn)場照片

情節(jié)編號2019-12

（i）地塊的位置：Xinqiao港口的東側(cè)，Huimin Street，Huicheng North Road的北側(cè)，Jiashantang南側(cè)和Siming Road的西側(cè)；

（ii）轉(zhuǎn)移面積：36539.2平方米（54.80880英畝）；

（iii）土地使用：城市住宅土地（普通商業(yè)住房）；

（iv）計劃的底面積比：1.0-2.5;

（v）規(guī)劃建筑物密度：≤30％；

（vi）綠色空間率：≥30％；

（vii）建筑物高度控制：24-80米（不包括門衛(wèi)，配送室等輔助設(shè)施）；

（8）環(huán)境保護要求：它必須遵守環(huán)境保護部的各種指標要求（請參閱Jiaxing生態(tài)環(huán)境局的Jiashan分支機構(gòu)發(fā)表的提交意見，了解詳細信息）；

（9）土地發(fā)展學(xué)位：根據(jù)當(dāng)前情況；

（10）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：70年；

（11）施工開始和完成期：在施工開始后3年內(nèi)，在土地交付和完成后的1年內(nèi)施工開始；

（十二）競標利潤率：2億元人民幣（2.4億盧比）。

Shantu Guazi [2020]第8號

地塊8的位置分布圖，Shantu Gaozi [2020]

注意：待售的列出的土地位于Jiashan Huimin經(jīng)濟發(fā)展區(qū)，總面積為86.8 mu。該地塊位于上海窗口智能科學(xué)城（Jinmao Industrial City）A地區(qū)，該地區(qū)是國際學(xué)校計劃的地塊，并計劃計劃在我們縣早期簽署的惠靈頓（Jiashan）國際學(xué)校。該政黨希望選擇在上海窗口區(qū)（上海附近）的地點，但是由于吉山（Jiashan）迎來了千載難逢的機會和政治優(yōu)勢，因此揚格河三角洲（Yangtze River Delta）的一體化很快就變?yōu)锳地區(qū)A，因此具有更有優(yōu)勢的區(qū)域區(qū)域。該地區(qū)最近成功地出售了一座住宅土地，該土地是由鄉(xiāng)村花園以7,150元/m的地板價格收購的（土地項目已注冊，項目派對是：Jiaxing Jinya Real Estate Development Development Co.惠立國際學(xué)校費用，Ltd。，計劃于4月在4月開始建設(shè)）。 Jiashan Fenghui學(xué)校（惠靈頓Jiashan）從相關(guān)部門獲悉該項目申請已于去年完成（Jiashan Fenghui Asset Management Co.，Ltd。）。這所國際學(xué)校的和解在jiashan教育和jiashan雙重示威建設(shè)中起著關(guān)鍵作用，并與上海建立聯(lián)系。

待售土地的詳細信息：

2019-11關(guān)于情節(jié)的詳細信息

現(xiàn)場照片

情節(jié)編號2019-11

（i）地塊的位置：Huimin Street的Fengnan Village；

（ii）轉(zhuǎn)移面積：57,874.1平方米（86.81,115 mu）；

（iii）土地使用：其他商業(yè)和服務(wù)土地（其他商業(yè)土地B29）；

（iv）計劃的底面積比：1.0-1.5;

（v）規(guī)劃建筑物密度：≤50％；

（vi）綠色空間速率：≥20％；

（7）建筑物高度控制：不超過60米；

（8）環(huán)境保護要求：它必須遵守環(huán)境保護部的各種指標要求（請參閱Jiaxing生態(tài)環(huán)境局的Jiashan分支機構(gòu)發(fā)表的環(huán)境保護意見，以獲取詳細信息）；

（9）其他土地使用條件：1。受讓人同意在一塊土地上永久申請房地產(chǎn)證書，不允許司令。自從接受該項目的全面完成之日起五年內(nèi)，它不能在五年內(nèi)轉(zhuǎn)移。它可以在五年后整體轉(zhuǎn)移，但不能在細分市場中轉(zhuǎn)移。 2。比賽結(jié)束后，必須計劃建立一所12年的學(xué)校，該學(xué)校將小學(xué)，初中和高中整合，建筑規(guī)模為48個班級。這些建筑物主要包括：建筑物，行政大樓，體育館，游泳池網(wǎng)校頭條，禮堂，餐館和宿舍建筑物。體育場的建筑區(qū)域不少于3,800平方米，游泳池的建筑區(qū)域不少于3300平方米，禮堂的建筑區(qū)域不少于4,900平方米，餐廳的建筑區(qū)域的建筑面積不少于2,000平方米。該學(xué)校必須在規(guī)定完成日期以來的一年內(nèi)注冊學(xué)生。 3。獲勝后，土地的建設(shè)成本（包括土木工程，水和電，裝飾和綠化成本）不得小于總建筑面積的7,000元/平方米，并且建筑成本不包括土地轉(zhuǎn)讓費用以及相關(guān)稅款和費用。 4。在上述土地使用條件完成后，受讓人和開發(fā)管理部門（jiashan經(jīng)濟和技術(shù)發(fā)展區(qū)管理委員會）應(yīng)根據(jù)法規(guī)簽署“ Jiashan County Project Project Project Project Project Project Investment and Instruction Cansens”，然后根據(jù)法規(guī)簽署土地轉(zhuǎn)讓合同與受讓人。 5。上述土地使用條件應(yīng)由開發(fā)管理部門（Jiashan經(jīng)濟和技術(shù)發(fā)展區(qū)管理委員會）進行監(jiān)督，并且僅在發(fā)出相關(guān)意見后，才應(yīng)通過土地完成接受，開發(fā)管理部門（Jiashan經(jīng)濟和技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會）應(yīng)通過土地完成；

（10）土地發(fā)展學(xué)位：根據(jù)當(dāng)前情況；

（11）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：40年；

（12）施工開始和完成期：在施工后3年內(nèi)土地交付和完成后的1年內(nèi)，建設(shè)開始；

（13）招標押金：2.778億元人民幣（2.778億）。

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