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“就這樣？那你就沒感受過東北有多冷嗎，打開窗戶看我瑟瑟發(fā)抖？”

“好了好了，你的鼻子都快流出來了，還說這個(gè)？”

以上來自510編輯與一位東北同事的對(duì)話。

當(dāng)南方人靠著大義御寒時(shí)，北方人卻已經(jīng)在家里穿著大褲衩，吃著冰棍，然后在微信朋友圈發(fā)文：“生命是取暖賜予的！”

確實(shí)，南方人一直都能夠用無奈的目光來看待供暖這件事，但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，南方越來越多的住宅區(qū)開始提供集中供暖。

早在十年前，江陰一小區(qū)就以“白菜價(jià)”實(shí)現(xiàn)了雙供暖。原來是城西的“蘇龍花園”。蘇龍?jiān)醋鳛樘K龍熱電投資開發(fā)的“內(nèi)銷項(xiàng)目”，也有著良好的口碑。如何？跟隨510小編現(xiàn)場(chǎng)一探究竟！

社區(qū)概況

（位置圖）

蘇龍園位于疏港路以東、江楓路以南、濱江西路以北。由江陰宜家置業(yè)有限公司開發(fā)，由65套低層住宅、6套高層住宅、28個(gè)商鋪組成。高層戶型包括90平米（4種）、125平米、143平米、165平米七種類型。

小區(qū)高層物業(yè)費(fèi)1.95元/平方米/月，低層物業(yè)費(fèi)2.7元/平方米/月，車位管理費(fèi)50元/月/個(gè)。

小編在上面也提到，蘇龍?jiān)丛缭谑昵熬蛯?shí)現(xiàn)了“白菜價(jià)”雙供暖。現(xiàn)在就讓我們看看到底是怎么回事吧~

（社區(qū)公告）

510小編采訪了該小區(qū)一位業(yè)主了解到，蘇龍園的地暖和熱水都是由蘇龍熱電直接供應(yīng)，價(jià)格也比較實(shí)惠。店主還用手機(jī)將收費(fèi)通知發(fā)給了小編。可以看到，目前蘇龍園地暖費(fèi)用為12元/㎡/一個(gè)采暖期，熱水費(fèi)用為9元/噸。蘇龍園高層建筑面積為90-165平方米。以主流125平米為例，一個(gè)采暖期的地暖費(fèi)為1500元，采暖時(shí)間可能為4-5個(gè)月。

城北的黃山湖公寓也是一個(gè)雙采暖小區(qū)，有暖氣和熱水。據(jù)510編輯介紹，一季度黃山湖120平米房屋平均取暖費(fèi)在3500元左右，熱水費(fèi)也在20元/噸。

這么一比較，蘇龍?jiān)吹娜∨M(fèi)真是低啊~

性價(jià)比極高的雙采暖無疑是蘇龍園小區(qū)的亮點(diǎn)之一，但還不僅如此~

“蘇龍園是蘇龍熱電為員工修建的福利院江陰市英橋國際學(xué)校，用料扎實(shí)，澆筑梁柱時(shí)，鋼筋堅(jiān)固，連水泥都澆不進(jìn)去。”

“蘇龍花園是同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的，風(fēng)景超級(jí)棒！”

就讓謠言飛一會(huì)吧~下面就跟隨510小編來現(xiàn)場(chǎng)一睹為快吧！

（小區(qū)西入口）

（小區(qū)北入口）

社區(qū)有兩個(gè)入口。西入口為主入口，靠近疏港路；北入口為次入口，靠近江楓路。

（小區(qū)正門花園）

從圖中我們可以清晰地看到，蘇龍園小區(qū)的正門是“小橋流水”的江南園林風(fēng)格，與時(shí)下流行的金碧輝煌的小區(qū)大門完全不同。 510小編個(gè)人比較喜歡蘇龍園的園林風(fēng)格。當(dāng)然，仁者見仁智者見智啦~

（小區(qū)實(shí)景圖）

毫不夸張地說，510小編感覺自己走進(jìn)的不是一個(gè)住宅小區(qū)，而是一座私家花園。英式建筑與中式園林造景相得益彰，相得益彰，真應(yīng)了“一步一畫卷，一步一景換畫中”這句話。 。

值得一提的是，蘇龍園交付已經(jīng)十幾年了，小區(qū)道路依然干凈如新，綠植明顯經(jīng)過長時(shí)間精心維護(hù)，服務(wù)確實(shí)到位。

（小區(qū)外立面）

無獎(jiǎng)問答！如果只看外立面，你認(rèn)為這個(gè)小區(qū)的房子有多少年歷史了？

（小區(qū)實(shí)景圖）

蘇龍?jiān)唇o小編的第一印象就是建筑間距夠大，采光也很棒。繞著小區(qū)走了一圈，我們發(fā)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)都是一個(gè)坡度，北邊高，南邊低。此外，建筑物之間的距離較大，因此社區(qū)內(nèi)的高層和低層住宅都有良好的采光。真羨慕這些業(yè)主。多曬曬太陽，心情就會(huì)好起來~

（社區(qū)停車場(chǎng)入口）

（地面停車位）

蘇龍花園共有三個(gè)車庫出入口。無論是高層區(qū)域還是低層區(qū)域，地上、地下停車位數(shù)量充足。在車位布置和設(shè)計(jì)時(shí)，盡量避開業(yè)主較為集中的住宅區(qū)。所以，即使蘇龍園不實(shí)行人車分流，也不會(huì)對(duì)居民的正常生活造成太大影響。

從細(xì)節(jié)中看出真相

1.免費(fèi)純凈水

（免費(fèi)純凈水）

蘇龍園小區(qū)設(shè)有多個(gè)如圖所示的免費(fèi)凈化水口供業(yè)主使用。 510通過詢問居民發(fā)現(xiàn)，他們實(shí)際上并不經(jīng)常去領(lǐng)取免費(fèi)的純凈水，但他們?nèi)匀缓芨吲d免費(fèi)的純凈水為社區(qū)帶來了好處。

2. 訪客停車區(qū)

（訪客停車區(qū)標(biāo)志）

510小編注意到，蘇龍園在地下車庫二樓設(shè)置了訪客停車區(qū)，這樣可以避免朋友來訪，占用其他業(yè)主的車位。真是太棒了！

3.寵物便便盒

（寵物便便盒）

養(yǎng)狗的人都知道，下班回家第一件事就是帶狗出去散步。蘇龍園專門設(shè)置了如圖所示的多個(gè)寵物便便箱，既方便鏟屎，又維護(hù)了社區(qū)的優(yōu)美環(huán)境~

4. 建筑導(dǎo)航標(biāo)志

（建筑物導(dǎo)航標(biāo)志）

小區(qū)還設(shè)有如圖所示的樓宇導(dǎo)航標(biāo)志，讓第一次來拜訪業(yè)主的朋友不會(huì)在小區(qū)內(nèi)迷路。

周邊配套豐富

1. 周邊店鋪

（小區(qū)外商鋪圖片）

510小編走訪發(fā)現(xiàn)，蘇龍園外的商鋪雖然能滿足居民的簡(jiǎn)單需求網(wǎng)校頭條，但數(shù)量仍然較少。而且可能是因?yàn)橐咔榈脑颍行┥痰甓缄P(guān)門了。不過從蘇龍園開車到萬達(dá)廣場(chǎng)只要5分鐘，還是比較方便的。

2、休閑設(shè)施

（黃田港公園實(shí)景）

（望江公園實(shí)景）

蘇龍園附近有不少公園，比如黃田港公園、望江公園、五星級(jí)公園等，晚上吃完飯后，一家人在公園里散步吃飯，非常愜意。而且，新開通的“網(wǎng)紅大橋”臨江路大橋距離黃田港公園不遠(yuǎn)。沒事的話可以幫510小編打卡！

3. 教育資源

（濱江幼兒園效果圖）

蘇龍園配套教育資源為英橋國際小學(xué)、江陰市實(shí)驗(yàn)中學(xué)。到學(xué)校的距離并不太遠(yuǎn)。最重要的是，位于小區(qū)西北方向僅馬路對(duì)面的濱江幼兒園預(yù)計(jì)將于今年12月竣工。建成投入使用后江陰市英橋國際學(xué)校，孩子們上學(xué)會(huì)更加方便，是一所像樣的家門口幼兒園。

社區(qū)行情

（蘇龍?jiān)贩课葑馐矍闆r）

據(jù)510大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，目前蘇龍園社區(qū)高層參考均價(jià)為17166元/㎡。由于面積較大，別墅的掛牌價(jià)在每套1000萬左右。 （價(jià)格僅供參考，不構(gòu)成您的投資建議）

510小編個(gè)人認(rèn)為，蘇龍園住宅品質(zhì)可靠，雙暖氣價(jià)格非常劃算，配套資源齊全，物業(yè)服務(wù)周到，這在二手房中確實(shí)是很少見的。但由于小區(qū)內(nèi)的房屋大部分為蘇龍熱電員工自住，因此市場(chǎng)上掛牌的房屋并不多。對(duì)蘇龍?jiān)锤信d趣的朋友，不要猶豫啦~