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上海出臺多子女家庭公積金支持政策5月1日起實施

更新時間:2023-10-15 21:01:15作者:佚名

據(jù)財聯(lián)社報導(dǎo),北京市住房社保管理委員會日前發(fā)布《關(guān)于本市施行多孫輩家庭住房社保支持新政的通知》?!锻ㄖ贩Q,自5月1日起,符合北京市住房社保租賃提取規(guī)定的多孫輩家庭,可根據(jù)實際租金開支提取住房社保。

4月以來,多地優(yōu)化社保新政對首套且有多孫輩家庭買房給以支持,隨著北京加入這一陣營,給行業(yè)平添積極訊號。

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一方面,北京市四大超級城市之一,房價調(diào)控自然是嚴(yán)上加嚴(yán),官宣全市范圍“松綁”實屬罕見;另一方面,《通知》明確,社保最高按揭限額基礎(chǔ)上再下浮20%,即家庭最高按揭可達(dá)144億元,一定從程度上增加了多孩市民的買房壓力。

事實上,剛過去的4月份房地產(chǎn)市場表現(xiàn)并不豁達(dá),5.1周末成交量也較為平靜,這是地產(chǎn)政策持續(xù)頒布的大背景。據(jù)手指研究院發(fā)布的《百城價錢指數(shù)報告》,經(jīng)歷過一季度復(fù)蘇后,4月百城房子價錢同比持平,二手房下跌再擴大;重點城市成交規(guī)模同比轉(zhuǎn)降,樓價大跌的城市顯著增多。

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從重磅大會最新定調(diào)看,房地產(chǎn)市場穩(wěn)中偏松的新政環(huán)境沒有變化,新增亮點在于促進(jìn)超大特大城市積極逐步推動城中村改建和平急兩用公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。我國超大特大城市有21個,或則基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)增量潛在需求所在,地方央央企有望獲益。

展望后市上海單獨二胎政策,地產(chǎn)弱復(fù)蘇下,結(jié)構(gòu)性增量新政有望持續(xù)頒布,有利于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈持續(xù)復(fù)蘇。

具體到A股市場,房地產(chǎn)經(jīng)歷了一年半的快速下行后,供給已降至均衡水平上海單獨二胎政策,繼續(xù)增長的空間有限,新政不斷疊加有望驅(qū)動行業(yè)走出困局,其中腹部民企以及精耕高基態(tài)城市的區(qū)域類民企有望率先反轉(zhuǎn)。

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按照市場公開資料顯示,相關(guān)概念股包括:閔行金橋(600639)、上實發(fā)展(600748)、蘇州高新(600736)、新城控股(601155)。

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